상가 재계약시 권리금 증액 제한 10% 특약 유효성
▶ 목차 1. 상가 재계약 시 권리금 증액 제한 10% 특약: 법적 쟁점 2. 상가건물 임대차보호법의 임대료 증액 제한 규정 3. '10% 증액 제한' 특약, 무효 가능성은? 4. 권리금 회수 기회 보호와 임대료 인상의 관계 5. 3기 차임 연체의 법적 효력과 계약 갱신 6. 최근 판례 동향 및 임차인 유의사항 7. 자주 묻는 질문 상가 임대차 계약에서 재계약 시 권리금 증액 제한 10% 특약은 임차인의 영업 안정과 직결되는 민감한 사안이에요. 종종 임대인과 임차인 사이에 분쟁의 소지가 되기도 하죠. 특히 '매년 10% 임대료 인상'과 같은 특약이 계약서에 포함된 경우, 이 특약이 법적으로 유효한지에 대한 궁금증이 많아요. 상가건물 임대차보호법(상임법)은 임대료 인상에 대한 명확한 기준을 제시하고 있어, 이를 벗어나는 약정은 무효가 될 수 있기 때문이에요. 이 글에서는 상가 재계약 시 권리금 증액 제한 10% 특약의 유효성을 둘러싼 법적 쟁점들을 최신 정보를 바탕으로 명확하게 짚어보고자 해요. 임차인의 권익 보호와 합리적인 상가 임대차 문화를 위해 반드시 알아두어야 할 내용들을 상세히 안내해 드릴게요. 상가 재계약시 권리금 증액 제한 10% 특약 유효성