상가 임대차계약서 권리금 회수기회 보호 특약 필수문구
▶ 목차 1. 권리금 회수 기회 보호의 중요성 2. 법적 근거와 임대인의 의무 3. 임대인의 금지되는 방해 행위 4. 임차인의 권리 행사 방법 5. 필수적인 특약 문구 6. 실제 사례와 주의사항 7. 자주 묻는 질문 상가 임대차 계약에서 권리금은 임차인이 쌓아온 영업적 가치의 중요한 부분이에요. 임차인이 가게를 비워주어야 할 때, 자신이 만들어 온 가치를 정당하게 회수할 수 있도록 법은 임대인의 부당한 방해 행위를 금지하고 있어요. 이는 단순히 금전적인 부분을 넘어, 성실하게 영업에 임한 임차인의 노력을 보호하기 위한 장치랍니다. 특히 최근 상가 임대차법의 해석과 판례는 권리금 회수 기회 보호를 더욱 강화하는 방향으로 나아가고 있어요. 임대차 기간이 만료되었거나 갱신 요구권 행사 기간이 지났더라도 임차인은 자신의 권리금을 보호받을 수 있는 가능성이 높아졌어요. 따라서 상가 임대차 계약을 체결하거나 갱신할 때, 이 권리금 회수 기회 보호에 관한 내용을 정확히 이해하고 대비하는 것이 무엇보다 중요해요. 상가 임대차계약서 권리금 회수기회 보호 특약 필수문구