상가 전대차계약시 원임대인 동의 지연 책임 특약
▶ 목차 1. 상가 전대차 계약에서 원임대인 동의의 중요성 2. 동의 지연 시 발생하는 문제점 3. 책임 특약의 필요성과 포함 내용 4. 최신 동향 및 법원 판례 5. 실제 사례를 통한 이해 6. 특약 작성 시 유의사항 7. 자주 묻는 질문 1. 상가 전대차 계약에서 원임대인 동의의 중요성 1.1 법적 필수 요건으로서의 동의 상가 전대차 계약은 법적으로 원임대인(건물주)의 명시적인 동의를 반드시 받아야 하는 절차예요. 상가건물 임대차보호법 제10조는 임대인의 동의 없는 전대차를 금지하고 있으며, 이를 위반할 경우 계약이 무효가 되거나 해지될 수 있어요. 따라서 전차인은 계약 전에 원임대인의 동의 여부를 명확히 확인하고, 동의가 가능한 경우에 한해 전대차 계약을 체결해야 해요. 상가 전대차계약시 원임대인 동의 지연 책임 특약