재건축 조합원 지위 양도 계약서 작성법
▶ 목차 1. 재건축 조합원 지위 양도란 2. 계약서 필수 기재사항 3. 계약 체결 절차와 순서 4. 권리가액 산정과 정산 방법 5. 계약서 작성 시 주의사항 6. 분쟁 예방과 특약사항 7. 자주 묻는 질문 재건축 조합원 지위 양도 계약서는 일반 부동산 매매계약서와는 완전히 다른 특수한 문서예요. 단순히 부동산을 사고파는 것이 아니라 재건축 조합의 구성원 자격과 미래에 받게 될 새 아파트에 대한 권리를 거래하는 것이기 때문이에요. 2025년 현재 재건축 시장이 활성화되면서 조합원 지위 양도 거래가 크게 늘어나고 있어요. 하지만 계약서 작성 단계에서 실수하면 수억 원의 손해를 볼 수 있고, 심각한 법적 분쟁에 휘말릴 수도 있어요. 특히 권리가액 정산, 추가분담금 처리, 이주비 승계 문제 등은 전문가도 헷갈리는 복잡한 사안이에요. 이 글에서는 재건축 조합원 지위 양도 계약서를 작성할 때 반드시 알아야 할 필수 기재사항과 실무 절차를 상세히 설명해 드릴게요. 법적으로 유효하고 분쟁을 예방할 수 있는 계약서 작성 노하우를 모두 담았으니 끝까지 읽어보세요. 1. 재건축 조합원 지위 양도란 1.1 조합원 지위의 법적 의미 재건축 조합원 지위란 도시 및 주거환경정비법(도시정비법)에 따라 설립된 재건축정비사업조합의 구성원 자격을 의미해요. 조합원은 기존 건물과 토지에 대한 소유권을 가지고 있으면서 동시에 사업 완료 후 새로 건설되는 아파트를 분양받을 수 있는 권리를 갖게 되는 거예요. 조합원 지위 양도는 이러한 조합원으로서의 모든 권리와 의무를 다른 사람에게 이전하는 법률행위예요. 단순한 부동산 매매와...